Выкуп земельных участков в собственность: консультация юриста

Владельцы зданий, строений и сооружений, расположенных на государственном или муниципальном земельном участке имеют право на приобретение таких участков в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ.

Если же вы являетесь собственником здания или строения, то законодательством Вам предоставлено исключительное право на приватизацию (выкуп) или передачу в аренду таких участков, другими словами вы имеете право на льготный выкуп земельного участка.

Нужна помощь опытного юриста? Позвоните нам прямо сейчас: +7 (342) 210-11-05

Порядок и цена продажи земельных участков, занятых недвижимостью определяется государственными и муниципальными органами власти.

Например, Решением Пермской городской думы от 21 декабря 2011 г. № 248 утвержден порядок определения цены и оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Перми, при продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках.

В соответствии с указанным порядком, выкупная стоимость земельного участка устанавливается в интервале от 0,5% до 7,5% кадастровой стоимости участка.

Приватизация земельного участка

Для приватизации земельного участка, занятого объектом недвижимости, владелец недвижимого имущества обращается в уполномоченный орган власти с заявлением о приобретении прав на испрашиваемый земельный участок.

В течение месяца со дня подачи заявления, уполномоченный орган власти обязан принять решение о предоставлении участка либо отказе в его предоставлении. В случае принятия положительного решения, уполномоченный орган обязан подготовить проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и направить его в адрес заявителя.

Заключенный договор купли-продажи или аренды земельного участка подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре.

Только после прохождения всех указанных этапов вы станете полноценным собственником земельного участка.

Наши услуги:

* в указанную стоимость не включаются расходы по оплате запросов, истребовании справок, сведений, изготовлении технических и кадастровых паспортов и т.п.

* при оформлении выкупа нескольких земельных участков, либо сопровождение определенного этапа процедуры выкупа земельного участка, стоимость услуг устанавливается по договоренности.

Данное предложение не является офертой и носит исключительно информационный характер