Споры по границам земельных участков

В отличие от жилых помещений, земельные участки изначально не имеют точных и определенных границ. Никто не сможет визуально определить, где начинается и заканчивается земельный участок.

Границы участка устанавливаются инженерами-геодезистами с использованием специального оборудования и заносятся в государственный кадастр. На основании данных кадастрового учета осуществляется межевание – когда границы участка отмечаются на местности межевыми знаками (колышки, флажки и т.п.). Данная работа очень важна и ответственна, т.к. от качества выполнения данной работы зависит точность определения границ участков.

При совершении ошибок при межевании велика вероятность возникновения спора по границам земельных участков со смежными землепользователями.

Как показывает практика, ошибки при межевании земельных участков совершаются либо случайно, либо умышленно.

В первом случае, случайность ошибки вполне очевидна и соседи, как правило, решают вопрос миром. Во втором случае, в результате такой ошибки происходит увеличение одного земельного участка за счет соседнего, что приводит к возникновению спора по границам земельных участков.

В результате спора по границам земельных участков, каждый из собственников пытается доказать правильность своего варианта смежной границы.

В практике наших юристов по земельным спорам имеются случаи, когда спор по границам начинался из-за захвата незначительной части участка в 14 кв.м. и до почти 40% от его площади.

Споры по границам относятся к сложной категории дел, т.к. требуют участия специалистов по межеванию, допроса свидетелей, изучения архивных документов. В практике наших юристов были сложные споры по границам, когда сами судьи непосредственно выезжали на местность чтобы визуально оценить границу на местности и принять справедливое решение.

Преимущества наших земельных юристов по спорам по границам

• В штате коллегии лишь юристы с опытом более 15 лет.
• Большая команда. Юристы работают в команде, что позволяет привлечь дополнительные силы для разрешения Вашего спора;
• Постоянное развитие. Консультации наших специалистов всегда актуальны, представитель знает нововведения в законах и всегда исходит из принципа, использовать только действующие нормы законодательства;

В чем заключается преимущество обращения к юристам:

• оперативный анализ предстоящего спора по границам с учетом существующей судебной практики
• предложение конкретных дальнейших действий на стадии консультации
• весь судебный процесс по спору по границам земельных участков осуществляется профессиональным юристом, что исключает совершения ошибок и сохраняет Ваше время